OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | アクロス箱崎駅前クレスティア |
|---|---|
| 所在地（地番） | 福岡県福岡市東区箱崎一丁目2457-2 |
| 交通 | JR鹿児島本線「箱崎」駅 徒歩3分（約180m） 福岡市地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅 徒歩8分（約640m） |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率：60・80% 容積率：200・400% |
| 敷地面積 | 471.73㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上10階建て |
| 建築面積 | 262.35㎡ |
| 建築延床面積 | 2,060.54㎡ |
| 建築確認番号 | 第ERI-23042391号（令和6年2月13日） |
| 総戸数 | 27戸 |
| 駐車場 | 屋外平置駐車場：6区画(使用料：9,500円/月額)、屋内平置駐車場(EV区画)：3区画(使用料：14,000円/月額) |
| バイク置場 | 3区画(1,000円/月額) |
| 駐輪場 | 32区画(150円/月額) |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 建物共有部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託。 |
| 管理会社（管理方式） | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ（通勤管理） |
| 事業主・売主 | ＜事業主・販売代理＞ 株式会社福岡地行 福岡県知事免許(7)第12599号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (一社)九州住宅産業協会会員 〒810-0004 福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡４階 TEL.092-771-7600 FAX.092-771-7611 ＜売主＞ アクロス箱崎駅前特定目的会社 〒810-0001 福岡市中央区天神1-13-12 |
| 設計・監理 | 有限会社 井上長年設計事務所 |
| 施工会社 | 株式会社福島工務店 |
| 竣工予定年月 | 2025年10月下旬 |
| 引渡予定年月 | 2025年11月下旬 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 4,350万円～6,120万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 50.66㎡～70.05㎡ |
| バルコニー面積 | 9.43㎡～14.20㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.20㎡（Btypeのみ） |
| ポーチ面積 | 1.33㎡～1.94㎡ |
| 備蓄倉庫(TR)面積 | 1.08㎡ |
| 管理費（月額） | 8,500円～11,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,300円～6,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 344,000円～480,000円 |
| ネット使用料（月額） | 1,375円 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月30日 |
第一期二次（先着順）販売概要
| 売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 4,880万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.66㎡ |
| バルコニー面積 | 9.43㎡ |
| ポーチ面積 | 1.33㎡ |
| 備蓄倉庫(TR)面積 | 1.08㎡ |
| 管理費（月額） | 8,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 344,000円 |
| ネット使用料（月額） | 1,375円 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月30日 |
| 情報更新日 | 2024年8月20日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年9月30日 |
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