OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | アクロス箱崎宮前レイスマート |
|---|---|
| 所在地（地番） | 福岡県福岡市東区馬出四丁目93番2、96番1、96番2 |
| 交通 | 福岡市地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅 徒歩5分（約350m） JR鹿児島本線「箱崎」駅 自転車6分（約1,310m） JR鹿児島本線「吉塚」駅 自転車6分（約1,350m） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率：60%（準防火地域により70%） 容積率：200% |
| 敷地面積 | 824.09㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上9階建て |
| 建築面積 | 339.61㎡ |
| 建築延床面積 | 2,075.94㎡ |
| 建築確認番号 | 第KJH25-01441-1号（令和7年9月26日） |
| 総戸数 | 24戸 |
| 駐車場 | 平置駐車場：25区画27台（内：EV車3台）/使用料未定 |
| バイク置場 | 5区画(未定) |
| 駐輪場 | 32区画(未定) |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 建物共有部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託。 |
| 管理会社（管理方式） | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ（通勤管理） |
| 事業主・売主 | ＜事業主・販売代理＞ 株式会社福岡地行 福岡県知事免許(7)第12599号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (一社)九州住宅産業協会会員 〒810-0004 福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡４階 TEL.092-771-7600 FAX.092-771-7611 ＜売主＞ 株式会社ユニバーサルエージェント 福岡県知事免許(3)第17885号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （一社）全国不動産協会会員 〒810-0004 福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡４階 TEL.092-771-7608 FAX.092-771-7618 |
| 設計・監理 | 有限会社 井上長年設計事務所 |
| 施工会社 | 成和建設 株式会社 |
| 竣工予定年月 | 2026年12月下旬 |
| 引渡予定年月 | 2027年1月下旬 |
予告 物件概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 最多販売価格 | 未定 |
| 間取り | ２LDK・３LDK・４LDK |
| 専有面積 | 53.04㎡～77.18㎡ |
| バルコニー面積 | 10.40㎡～19.92㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 7.02㎡（Atypeのみ） |
| アルコーブ面積 | 0.82㎡～1.00㎡ |
| メーターボックス(MB)面積 | 0.45～0.63㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| ネット使用料（月額） | 未定 |
| 情報更新日 | 2025年10月9日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年10月23日 |
予告広告
※ こちらは予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、間取りや専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
