OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | アクロス六本松ラ・クラス |
|---|---|
| 所在地（地番） | 福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩4分（約290m） 西鉄バス「梅光園1丁目」バス停 徒歩2分（約140ｍ） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率：90％（法定80%＋準防火地域10%） 容積率：400％ |
| 敷地面積 | 280.72㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階建て |
| 建築面積 | 165.31㎡ |
| 建築延床面積 | 1,411.07㎡ |
| 建築確認番号 | 第ERI-24017954号（2024年7月30日） |
| 総戸数 | 30戸 |
| 駐車場 | 屋内平面駐車場（駐輪場各2台付・独立）2区画：月額24,800円 屋内平面駐車場 2区画：月額20,000円 屋外平面駐車場 3区画：月額18,000円 |
| バイク置場 | バイク置場使用料 ５区画：月額2,000円 |
| 駐輪場 | 駐輪場(ラック式) 17区画：月額200円 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 建物共有部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託。 |
| 管理会社（管理方式） | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ（通勤管理） |
| 事業主・売主 | ＜事業主・売主＞ 株式会社福岡地行 福岡県知事免許(7)第12599号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (一社)九州住宅産業協会会員 〒810-0004 福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡４階 TEL.092-771-7600 FAX.092-771-7611 |
| 設計・監理 | 有限会社井上長年設計事務所 |
| 施工会社 | 成和建設株式会社 |
| 竣工予定年月 | 2025年12月下旬 |
| 引渡予定年月 | 2026年1月下旬 |
最終期［第三期］先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 3,880万円・4,140万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 32.88㎡ |
| バルコニー面積 | 4.60㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.34㎡ |
| 管理費（月額） | 7,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 264,000円 |
| ネット使用料（月額） | 1,375円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月31日 |
| 情報更新日 | 2025年10月21日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年12月31日 |
