OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | アクロス桜坂（仮称） |
|---|---|
| 所在地（地番） | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目127番1、128番、129番 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩6分（約450m） 西鉄バス「桜坂(城南線)」バス停 徒歩6分（約420m） 西鉄バス「赤坂二丁目」バス停 徒歩8分（約620m） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200% |
| 敷地面積 | 2,441.51㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上5階建て |
| 建築面積 | 955.38㎡ |
| 建築延床面積 | 4,976.51㎡ |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK25-10-0950号（令和7年10月31日） ※現在、間取り・面積・構造等の変更に伴い、計画変更確認申請中です。 本広告に掲載の計画は変更後のものであり、変更確認取得後に内容が確定します。 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK（2LDK＋S含む） |
| 専有面積 | 59.83㎡～164.89㎡ |
| バルコニー面積 | 5.00㎡～16.50㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.09㎡（Aタイプ） |
| ルーフバルコニー面積 | 29.10㎡（Jタイプ）、18.83㎡（Kタイプ） |
| 駐車場 | 平置駐車場：35区画37台予定（内：EV車5台）/使用料未定 |
| バイク置場 | 13区画/使用料未定 |
| 駐輪場 | 40区画（内：平置2台、ラック式38台）/使用料未定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 建物共有部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託。 |
| 管理会社（管理方式） | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ（通勤管理） |
| 事業主・売主 | ＜事業主・売主＞ 株式会社福岡地行 福岡県知事免許(7)第12599号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (一社)九州住宅産業協会会員 〒810-0004 福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡４階 TEL.092-771-7600 FAX.092-771-7611 |
| 設計・監理 | アッシュアーキテクトスタジオ株式会社 |
| 施工会社 | 未定 |
| 竣工予定年月 | 2027年7月下旬 |
| 引渡予定年月 | 2027年8月下旬 |
予告 物件概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 最多販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK（2LDK＋S含む） |
| 専有面積 | 59.83㎡～164.89㎡ |
| バルコニー面積 | 5.00㎡～16.50㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.09㎡（Atypeのみ） |
| ルーフバルコニー面積 | 29.10㎡（Jタイプ）、18.83㎡（Kタイプ） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| ネット使用料（月額） | 未定 |
| 情報更新日 | 2026年7月27日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
予告広告
※ こちらは予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、間取りや専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
