OUTLINE
物件概要
全体概要
| 名称 | アクロス薬院グレイステージ |
|---|---|
| 所在地（地番） | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目238番 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩5分（約390m） 福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩5分（約390m） 福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩3分（約210m） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率：80％ 容積率：240％ |
| 敷地面積 | 397.80㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建て |
| 建築面積 | 204.67㎡ |
| 建築延床面積 | 1,134.72㎡ |
| 総戸数 | 21戸 |
| 駐車場 | 平置駐車場：3区画(使用料：29,000円/月額) |
| バイク置場 | 15区画（3,000円/月額） |
| 駐輪場 | 平置：4区画（200円/月額）、ラック式：20区画（100円/月額） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 建物共有部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社へ委託。 |
| 管理会社（管理方式） | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ（通勤管理） |
| 事業主・売主 | ＜事業主・販売代理＞ 株式会社福岡地行 福岡県知事免許(7)第12599号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (一社)九州住宅産業協会会員 〒810-0004 福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡４階 TEL.092-771-7600 FAX.092-771-7611 ＜売主＞ 株式会社ユニバーサルエージェント 福岡県知事免許(3)第17885号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （一社）全国不動産協会会員 〒810-0004 福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡４階 TEL.092-771-7608 FAX.092-771-7618 |
| 設計・監理 | 一級建築士事務所A&C株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社福島工務店 |
| 竣工予定年月 | 2025年10月上旬 竣工済み |
| 引渡予定年月 | 2025年10月下旬 |
最終期（第四期）先着順販売概要
| 販売戸数 | ２戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 6,410万円・6,440万円 |
| 間取り | ２LDK |
| 専有面積 | 52.67㎡ |
| バルコニー面積 | 11.17㎡ |
| 室外機置場面積 | 2.07㎡ |
| 管理費（月額） | 14,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 424,000円 |
| ネット使用料（月額） | 1,430円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月30日 |
| 情報更新日 | 2025年10月21日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
