家づくりの進め方
家づくりの進め方 ステップ５
ハンズホームでは賢く家づくりをするために家づくりの流れを５つの構成に分けて考えています
各構成は下記の４つのステップで進めていきます
大まかなお金の支払い期日も掲載しています。金額等は個別セミナー等でご質問ください
【５つの構成】
②計画編：自分たちがどのような家づくりをするか計画していきます
③確認編：計画した家づくりが本当に良いか確認していきます
④実行編：計画した家の詳細を決めていきます
⑤完成編：実際に出来上がった家を見て検査したりします
①勉強編
勉強編では賢く家づくりをする為の基礎を勉強していきます
各構成は４つのステップで進めていきます
①資料請求
ハンズホームでは資料請求をいただいたお客様にでカタログ等をご郵送させていただいております
②家づくり勉強メール
資料請求をいただいたお客様には家づくりの勉強メールを中心にメールを週に何通か送らさせていただいています
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③家づくりセミナー
家づくり勉強メールをギュッと凝縮した内容+アルファの家づくりセミナーです。早く賢く家づくりをしたい方は家づくりセミナーの参加がオススメです
④モデルハウス見学・住宅完成見学会
ハンズホームの家づくりの考え方やデザインなどが実際に見えるモデルハウスや住宅完成見学会などで見学してもらいます
②計画編
計画編では自分たちがどのような家づくりをするか計画していきます
各構成は４つのステップで進めていきます
⑤仕様説明
ハンズホームの家の基本的な構造や設備のご説明をしていきます
⑥カウンセリング（個別）
お客様がどのような家を希望されているかを約90問のアンケート形式による「家づくりヒアリングシート」を使いヒアリングしていきます
⑦概算資金計画の確認
ヒアリングに基づき家づくりで必要な資金がどれくらいの金額になりそうか概算で資金計画書を作っていきます
⑧設計プラン申込・土地探し依頼
概算資金計画書を見てなんとなく家づくりができそうだと判断されたら、プラン作成の為に設計プラン申込書をいただきます
また土地探しを依頼される場合は土地探し申込書もいただいています
③確認編
確認編では計画した家づくりが本当に良いかを確認していきます
各構成は４つのステップで進めていきます
⑨土地探し・住宅ローン仮審査
土地探し依頼書に基づき土地探しをしていきます。住宅ローンの仮審査も同時に行う場合が多いです
⑩プラン作成・本見積り
設計プラン申込書に基づきプラン作成・見積りをしていきます。
⑪ＶＲ確認・ライフプラン
プラン作成したものをＶＲで確認していきます。またライフプラン作成で将来無理がないかを確認します。
⑫建物ご契約・土地ご契約
各項目の確認・納得していただいた後に建物契約をします。
この時に建築申込金・土地契約金を頂きます。（ここまでは無料で対応させていただいています）
④実行編
実行編では計画した家の詳細を決めていきます
各構成は４つのステップで進めていきます
⑬色打ち合わせ・ショールーム・住宅ローン本審査
ご契約の建物の詳細な打ち合わせや色決め等の打ち合わせを行います。住宅ローンの本審査もこのあたりで行います。
⑭色決め最終確認・ＶＲ最終確認
色決めした項目を1つ1つ最終確認をしていきます。また最終確認時点でのＶＲでの確認も行います。
⑮つなぎ融資申し込み・地鎮祭
銀行で土地決済や着工金等の支払いをするつなぎ融資の申し込みをこのあたりで行います。着工前に地鎮祭も行います。
土地決済はつなぎ融資で支払い・地鎮祭時には玉串料を神社に支払います
⑯着工
最終確認をした図面によって着工していきます。この時に着工金を支払います（ご契約金額の約1/3をつなぎ融資で支払います）
⑤完成編
完成編では実際に出来上がった家を見て検査をします
各構成は４つのステップで進めていきます
⑰手形式
棟上げ後にお客様ご家族そろってもらい手形式を行います。お子様がいらっしゃるご家庭では思い出になったとご好評のイベントです。
この時に中間金を支払います（ご契約金額の約1/3をつなぎ融資で支払います）
⑱住宅ローン金消契約・完成
住宅の完成時期に銀行で住宅ローンの金消契約を行います。
住宅完成時に最終金を支払います（ご契約金額の最終金を住宅ローンで支払います）
⑲お客様検査
住宅の完成から引き渡しまでの間にお客様立ち合いで住宅の検査を行います
⑳お引き渡し
念願のマイホームのお引渡しです。ハンズホームではお引渡し式というイベントも行います。
お引き渡し後について
お引渡し後は下記期日にて必ず定期点検を行います
3か月点検
2年点検
5年点検
10年点検
また上記項目は必須点検なので必ず点検させていただいていますが、それ以外でも気になるところがあればご連絡いただければお伺いしております。
