10月中の
ご成約で
家具・家電
50万円分
プレゼント
専用庭付きリノベーションマンション
近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩3分
駅まで3分、
庭のある暮らし。
2026年10月、フルリノベーション完成。専用庭とテラス付きの1階住戸です。3LDK+2S・72.35㎡。
4日間限定完成見学会
- 10/17土
- 10/18日
- 10/24土
- 10/25日
ご来場予約受付中
2,580万円（税込）
月々のローン返済 約—円から※
※借入2,580万円・35年・金利年1.0%・元利均等・ボーナス払いなしの試算。管理費等は別途。
間取り
3LDK+2S
専有面積
72.35㎡
所在階・向き
1階・西向き
テラス
約10.80㎡＋専用庭
リノベーション
2026年10月完成
販売戸数
1戸
期間限定キャンペーン
10月中のご成約で、家具・家電50万円分をプレゼント
※2026年10月31日までにご成約された方が対象です。適用条件は担当者にお問い合わせください。
締め切りまで あと31日
来場予約する（無料）この部屋で叶うこと
LDKから、テラスと専用庭へ
リビングの窓を開けると、約10.80㎡のテラス、その先に専用庭。洗濯物を干す、子どもを遊ばせる、植物を育てる。マンションでも外とつながる時間を持てます。1階なので、下の階への足音を気にしすぎずに暮らせます。
間取りを詳しく見る
水まわりから建具まで、全面リノベーション
システムキッチン・ユニットバス・洗濯パンを新調し、床・壁・天井・建具は全室交換。玄関は土間仕上げのシューズクローク付き。洋室2室はマルチエアコンを設置済みで、エアコン完備です。
リノベーション内容を見る4日間限定 完成見学会 10/17（土）・18（日）・24（土）・25（日）
フルリノベーションを終えたお部屋を、実際にご覧いただけます。スマホから1分で来場予約できます。販売は1戸のみです。
間取り 3LDK+2S
図の部屋を選ぶと、広さとリノベーション内容が表示されます。
リノベーション内容
2026年10月にフルリノベーションが完成しました。見えない配線まわりのコンセント・スイッチも更新しています。
水まわり
- システムキッチン新調
- ユニットバス新調
- 洗濯パン新調（640角）
- 洗面室に収納を新設
内装・建具
- 床の張り替え（全室）
- 壁・天井クロスの張り替え（全室）
- 建具を全室交換（Panasonic・ホワイト）
- 窓枠をホワイトで統一
設備・電気
- 照明・コンセント・スイッチを更新
- 洋室2室エアコン完備（マルチエアコン設置済）
- リビングに壁掛けテレビ用の下地
室内窓のある洋室約4.5帖の洋室には、LDKとつながる室内窓（Panasonic・オフブラック）。こもりすぎず、家族の気配を感じられます。
ファミリークローゼット枕棚とパイプハンガーを備えた共用の収納。家族の衣類をまとめて管理できます。
完成写真
※室内の写真はリノベーション完成後に撮影したものです。写真に写っている家具・小物は販売価格に含まれません。
周辺環境
毎日使う場所が、歩いて行ける距離にあります。
- 近鉄奈良線「富雄」駅徒歩3分
- イズミヤショッピングセンター学園店徒歩6分約450m
- 奈良市立富雄北小学校徒歩7分約550m
- とみお駅前保育園徒歩9分約650m
※徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げています。
月々の支払いを試算する
数字を変えると、その場で再計算します。
月々の住居費（ローン＋管理費等）
—円
ローン返済—
管理費7,400円
修繕積立金17,070円
専用庭使用料1,540円
自治会費・CATV956円
借入額—
元利均等・ボーナス払いなしの概算です。実際の金利・借入可能額は金融機関の審査によります。駐車場代は含みません。
物件概要
| 物件名 | ネオハイツ富雄駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄元町一丁目13番34号 |
| 交通 | 近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩3分 |
| 価格 | 2,580万円（税込） |
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／106戸 |
| 間取り | 3LDK+2S |
| 専有面積 | 72.35㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 約10.80㎡ |
| 所在階／向き | 1階／西向き |
| 構造・階建て | RC造9階建て |
| 完成時期 | 1996年3月 |
| リフォーム | 2026年10月フルリノベーション完成 |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 管理費 | 7,400円／月 |
| 修繕積立金 | 17,070円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料 1,540円／月、自治会費 200円／月、CATV使用料 756円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 設備 | 公営水道・都市ガス・公共下水（電気は個別契約） |
| 駐車場 | 月額6,000円〜13,000円／台（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額500円／台（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額100円〜300円／台（空き要確認） |
| 入居時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引有効期限 | 2026年10月31日 |
| 情報更新日 | 2026年10月16日（次回更新予定日：2026年10月23日） |
よくある質問
完成見学会には予約が必要ですか？
スムーズにご案内できるよう、事前のご来場予約をお願いしています。このページのフォームか、お電話（0120-000-054）で受け付けています。
見学会の日程に都合がつかない場合はどうすればいいですか？
別の日のご案内についてもご相談ください。フォームのご要望欄に、ご希望の日時をお書き添えください。
見学にはどのくらい時間がかかりますか？
現地のご案内は30分ほどです。周辺の駅やお店まで一緒に歩く場合は、1時間ほどお見込みください。
管理費など、ローン以外に毎月かかる費用はいくらですか？
管理費7,400円、修繕積立金17,070円、専用庭使用料1,540円、自治会費200円、CATV使用料756円で、合計26,966円／月です。駐車場を使う場合は別途6,000〜13,000円／月です。
エアコンは付いていますか？
洋室2室にマルチエアコンを設置済みです。入居後すぐに使えるので、エアコンを買い足す費用や取り付けの手間がかかりません。
駐車場は空いていますか？
空き状況は時期によって変わるため、お問い合わせ時に最新の状況をお調べしてお伝えします。
住宅ローンの相談だけでもできますか？
できます。フォームまたはお電話で、お気軽にご相談ください。
入居はいつからできますか？
2026年10月にリノベーションが完成しています。入居日はご希望に合わせてご相談ください。
見学予約・お問い合わせ
完成見学会（10/17・18・24・25）のご来場予約と、資金計画のご相談を受け付けています。担当者から1営業日以内にご連絡します。見学・ご相談は無料です。
10月中のご成約で、家具・家電50万円分をプレゼントしています。
ネオハイツ富雄駅前
2,580万円（税込）／3LDK+2S／72.35㎡
近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩3分
お電話でも受け付けています0120-000-054
