物件概要

物件種別: マンション
物件所在地: 横浜市青葉区しらとり台
築年数: 21年
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 70.50㎡

ご相談内容

老後を自然豊かな趣味の登山もできる「秦野市内中古戸建」への住み替えをご検討されていたお客様。
住宅ローンの残債があり、「購入」と「売却」についての手順やタイミング等の様々な不安を抱えておりました。

ご提案内容

お客様には住み替え先についてご希望の条件に合致した理想の住まいをご提案。
「購入」を先行する形で金融機関からは1年以内に持家を売却する条件で住宅ローンを組みました。
1年以内に残債のある物件を高く、限られた期間内に成約に繋げるため、綿密な売却スケジュール管理とお客様への取り組みの周知を実施した結果、約2ヶ月で成約となりました。

ご成約のポイント

本物件は、横浜市青葉区の交通アクセスの良い立地と希少性の高いマンションのため、1年以内に高値で成約が可能であると予測を立て、お客様の条件に合致した理想の住まいが見つかりましたので住宅ローンの残債がある中で「購入」を先行させる形における売却活動をスタートさせました。
綿密な売却スケジュール管理と金融機関と連携をしたお客様への取り組みの周知を実施した結果、ローン残債を全て完済してスムーズに住み替えを実現することができました。