物件概要

物件種別: 中古戸建
物件所在地: 伊勢原市小稲葉
築年数: 33年
間取り: 4LDK＋S＋WIC
敷地面積: 150.54㎡
建物面積: 124.47㎡

ご相談内容

定年退職後の住み替えの為の売却とご子息の近くに引っ越し。
県外に土地はすでに購入済みで、売却資金を元に注文住宅の支払いを検討。

ご提案内容

売主様に相場の提案を行いつつも手元に多くの金銭を残されたいとうご希望で当初は高い金額にて売却活動スタート。
住宅ローンが残っているわけではない為、お問合せ状況（2ヶ月毎・年間の不動産が動く時期）と期間と時期を見ながら値下げのタイミングと検討していただく提案。
また、一般の方向けに高く売却を行うために当社は広告費をかけて広告活動を行なう提案。
（※ホームページやSUUMOのページを見せる。）
一般の方向けの販売を行いつつ、業者へ買い取り価格を算出して裁可減の提案。

ご成約のポイント

⾧い期間の販売活動になりましたが、最終の値下げをしたタイミングと購入者が近隣に住まいという事でご成約に至りました。
また売り出し当初は居住中にて販売活動を行なっていたが、終の棲家も完成しお引越しをされた後、ハウスクリーニングを行い、室外の掃除や庭メンテナンスを行っていたことによってご見学の方が気に入っていただいたと思っております。