建売｜全3区画
大宰府市都府楼南

福岡県太宰府市都府楼南4丁目21

月
々
89,161
（税込）円〜
物件詳細
JIDAI合志モデルハウス
「ヒトつながりの家-Nexus-」
2024年度グッドデザイン賞を受賞
JIDAIの住まいは
ここが違う!
01
POINT 01
  • ・建ってるお家を購入して直ぐに住めるのが建売の一番のメリット
  • ・費用の総額が明確で、資金計画が立てやすくて安心。
  • ・実際に建物や日当たり、周辺環境などを確認できる。
02
POINT 02
  • ・私たちのお家は住んでからの後悔をしても変えれないことを大切にしてます。
  • ・それが断熱性/気密性/耐震性です。だから快適さが違います
03
POINT 03
  • ・実はシンプルに作るって奥が深いんです。注文住宅で培った技術を活かしています
  • ・住みやすい間取りは勿論ですが生活に変化を与えるポイントを散りばめています。
  • ・それぞれのお家の魅力を住まい手によって無限に活かしていただけます。
 
建売｜全3区画

福岡県太宰府市都府楼南4丁目21

1号棟
3LDK / 二階建て
土地建物
販売価格
5,180
（税込） 万円
月
々
89,161
（税込） 円
借入利率 : 0.847% 金利形式 : 変動 借入期間 : 50年 金融機関 : ヤマダネオバンク 月々：89,161円 ボーナス：100,756円 頭金 : なし
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • オール電化
  • 第一種換気
  • 全室照明付き
  • 駐車3台可
見学予約
  • 1F 間取り
  • 2F 間取り

大きなリビング窓

南と西の窓から陽が入り明るいリビングです。

キッチン横の窓から見えるグリーン

キッチンに立つと常に窓からグリーンが見えて気分が上がります。

壁付けカウンター

読書をしたりワークスペースとしても使える便利なカウンターが設置されています。

見学予約

PLAN

大宰府市都府楼南｜1号棟
5,180万円
3LDK / 二階建て
敷地面積：
142.23㎡
（43.02坪）
建物面積：
98.05㎡
（29.66坪）
物件詳細
大宰府市都府楼南｜2号棟
5,180万円
3LDK / 二階建て
敷地面積：
131.52㎡
（39.78坪）
建物面積：
103.71㎡
（31.37坪）
物件詳細
大宰府市都府楼南｜4号棟
5,180万円
3LDK / 二階建て
敷地面積：
147.03㎡
（44.48坪）
建物面積：
105.12㎡
（31.80坪）
物件詳細

FACILITY

テレビドアホン VL-3E30XL (Panasonic)

留守中も安心。録画＆カラーで来客確認

エコキュート フルオート 370 (ハウステック)

夜間電力でお湯を沸かし電気代を節約。断水時にも生活用水を確保。

サーモスL (LIXIL)

断熱性向上！フレーム小＋高性能Low-Eガラス

トイレ ZJ (TOTO)

フチなし・継ぎ目なしで掃除が簡単。汚れも付きにくい。

玄関ドア (LIXIL)

耐ピッキング性に優れたシリンダーを採用。メンテナンスも簡単。

澄家VS80第1種換気方法 (マーベックス)

微粒子除去＆熱と湿度も再利用し快適空気に

角型洗面器 L710C (TOTO)

「セフィオンテクト加工」で清潔さと清掃性を兼ね備えた洗面器

天井付け物干し kacu (森田アルミ工業)

凹凸なしの直線デザインで部屋に馴染み、空間スッキリ。常設OK

LOCATION

第二あいわ保育園：車で2分（730m）

水城西小学校：徒歩24分（1920m）

太宰府市立学業院中学校：徒歩21分（1630m）

都府楼南駅：徒歩5分（400m）

明治屋ジャンボ太宰府：車で2分（500m）

ローソン都府楼南5丁目店：車で2分（450m）

鶴田内科医院：車で2分（530m）

都府楼団地郵便局：車で2分（530m）

都府楼東公園：徒歩3分（190m）

 
 
 
見学予約
2号棟
3LDK / 二階建て
土地建物
販売価格
5,180
（税込） 万円
月
々
89,161
（税込） 円
借入利率 : 0.847% 金利形式 : 変動 借入期間 : 50年 金融機関 : ヤマダネオバンク 月々：89,161円 ボーナス：100,756円 頭金 : なし
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • オール電化
  • 第一種換気
  • 全室照明付き
  • 駐車2台可
見学予約
  • 1F 間取り
  • 2F 間取り

広い洗面化粧台

幅広いスペースを設けているので朝の支度もスムーズ。

1帖のパントリー

キッチン横には豊富な収納力が魅力のパントリーを完備。

吹き抜けリビング

天井が高く、実際の広さ以上に空間にゆとりが感じられます。

見学予約
4号等
3LDK / 二階建て
土地建物
販売価格
5,180
（税込） 万円
月
々
89,161
（税込） 円
借入利率 : 0.847% 金利形式 : 変動 借入期間 : 50年 金融機関 : ヤマダネオバンク 月々：89,161円 ボーナス：100,756円 頭金 : なし
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • オール電化
  • 第一種換気
  • 全室照明付き
  • 駐車3台可
見学予約
  • 1F 間取り
  • 2F 間取り

存在感抜群の中庭

玄関正面とリビングから見えるグリーンがこの家のシンボルです。

2帖の食品庫

冷蔵庫まで入る、広くて使い勝手の良いパントリー。

階段下ホール

グリーンを飾ったり、趣味の物を置くスペースとして活用可能。

見学予約

Contact Form

OUTLINE

■物件概要 ●物件名/ JIDAI太宰府市都府楼南 ●所在地/福岡県太宰府市都府楼南4丁目566-454、566-383、746-1の一部他 ●交通/鹿児島本線「都府楼南」駅徒歩5分(約400m) ●用途地域/第二種低層住居専用地域 ●土地の権利形態/所有権 ●地目/宅地 ●都市計画/市街化区域 ●防火指定/無 ●建ぺい率・容積率/60%・150% ●総区画数/6区画 ●今回販売戸数/3戸 ●販売価格/5,180万円※価格には、建物に係る消費税相当額が含まれております。●土地面積/131.52㎡(39.78坪)～147.03㎡(44.47坪) ●建物面積/98.05㎡(29.66坪)～105.12㎡(31.79坪) ●間取り/3LDK ●販売方式/先着順 ●建物構造・工法/木造軸組 ●接道状況/南側9.2～9.3ｍ公道 ●私道負担の有無/無 ●設備/オール電化、水道:公営、下水道:公共下水 ●築年月/2025年4月下旬 ●引渡し時期/即時 ●備考/景観法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、文化財保護法、航空法、道路斜線制限：有、日影制限：有、絶対高さ制限：有（12ｍ） その他制限：太宰府市景観計画、都市計画制限有り：計画決定・3.4.7-1塔原太宰府線16M ●売主/株式会社ヤマダホームズ 〒370-0841 群馬県高崎市栄町1番1号 TEL:027-310-2244 宅建免許番号:国土交通大臣(16)第000382号(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ●施工/株式会社ヤマダホームズ 建設業許可番号:国土交通大臣許可(般-5)第4645号 ※上記内容は2025年6月7日現在のものです。広告有効期限/2025年7月末日

■紹介ローンのご案内 ●取扱い金融機関/住信SBIネット銀行(銀行代理業 株式会社ヤマダファイナンスサービス) ●ローン商品名/ヤマダNEOBANK住宅ローン ●融資限度額/500万円以上3億円以下（10万円単位） ●返済期間/1年以上50年以内 ●利率/0.847％(変動金利・通期引下げプラン) ※変動金利はマイナス3.275%優遇された金利になります ※条件等は2025年6月7日現在 詳細は係員にお尋ねください